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七号公寓:我的室友不太正常

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第十三章房东的“最后通牒”


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    如果说七号公寓的日常是一部充满鸡飞狗跳的情景喜剧,那么今晚,这部喜剧毫无预兆地迎来了它的“悲剧大结局”。

    晚上八点,客厅里原本正上演着例行的“抢电视大战”。林沐辰正试图用身体挡住电视屏幕,不让席星野看电竞比赛;而陈一诺正举着手机,试图在两人中间寻找最佳自拍角度。

    就在这时,玄关处传来了钥匙开门的声音。

    “咔哒。”

    门开了。沈安禾走了进来。

    她没有像往常一样换上拖鞋,也没有把手里的包放下。她只是静静地站在玄关处,手里捏着一张薄薄的、盖着红色公章的A4纸。她的脸色,比霍旭尧手里的消毒水还要苍白。

    “所有人,”她的声音不大,却带着一种不容置疑的穿透力,瞬间让客厅里的喧闹声戛然而止,“放下手里的东西,到沙发这里来。”

    林沐辰手里的遥控器“啪嗒”一声掉在了地毯上。席星野也默默放下了手机。

    大家面面相觑,一种不祥的预感在空气中迅速蔓延。

    十秒钟后,七个人在客厅的沙发和地毯上坐成了一个半圆。沈安禾站在他们对面,像是一个即将宣布破产清算的CEO。

    “说吧,沈姐。”林沐辰咽了口唾沫,声音发颤,“是……是我上次直播把霍医生的脸P成表情包,被起诉了?还是陈一诺又把厨房炸了,物业要索赔?”

    “都不是。”沈安禾深吸了一口气,将那张A4纸拍在了茶几上。

    “是房东。”

    她顿了顿,目光扫过每一个人的脸:“房东刚刚发来通知。从下个月一号开始,七号公寓的租金……翻倍。”

    “翻倍?!”

    “卧槽!”

    “凭什么啊!”

    客厅里瞬间炸开了锅。

    “他说,”沈安禾的声音压过了众人的抗议,“因为七号公寓最近‘频繁发生安全事故’,导致房屋折旧率严重超标,他需要增加维修基金。如果我们不同意,他要求我们在月底前……限期搬离。”

    “限期搬离?!”林沐辰的声音瞬间劈了叉,“这怎么搬?我那些手办、衣服、还有我的直播设备……”

    “而且现在去哪找房子?”霍旭尧推了推眼镜,眉头紧锁,“七号公寓的地理位置和租金性价比,在周边三公里内是独一无二的。如果搬走,我们每个人的通勤时间至少增加四十分钟。”

    “我下个月还有两个通告要录……”陈一诺急得眼泪都快出来了。

    “我的稿子还没写完,换个环境我绝对会卡文……”沈安禾揉了揉太阳穴。

    “安静。”

    沈安禾敲了敲茶几,打断了众人的哀嚎。

    “抱怨解决不了问题。房东既然发了通知,就说明他已经做好了准备。我们现在要做的,是解决问题。”

    她环视了一圈众人,眼神逐渐变得锐利,仿佛一个即将带领士兵冲锋的将军。

    “现在,我宣布,七号公寓第一届‘紧急家庭会议’,正式召开。”

    “会议主题只有一个:如何保住我们的七号公寓。”

    “首先,”沈安禾看向霍旭尧,“旭尧,从法律和合同的角度,他有权单方面涨租或者赶人吗?”

    霍旭尧立刻进入状态,他拿起茶几上的那张通知,快速扫了一眼,冷静地分析:“从合同条款来看,房东确实有‘房屋重大维修或不可抗力’的免责条款。但他所谓的‘安全事故导致折旧’,在法律上很难界定。如果他强行赶人,属于单方面违约,我们可以要求他支付违约金。”

    “违约金不够付搬家费和中介费的。”沈安禾摇头,“而且,我不喜欢打官司。太耗精力。”

    “那就只能从‘情理’和‘谈判’入手了。”席星野摸了摸下巴,“房东是个什么样的人?”

    “抠门,精明,极其看重房子的‘面子’。”沈安禾回忆着,“他最怕两件事:一是房子被弄坏,二是房子被投诉。”

    “房子被弄坏……”林沐辰心虚地看了一眼厨房的方向。

    “被投诉……”陈一诺也低下了头。

    “所以,”沈安禾敲了敲茶几,做出了总结,“房东这次发难,表面上是因为‘安全事故’,实际上,他可能是觉得我们这群人‘太闹腾’,不够‘省心’。他想用涨租来逼退我们,或者逼我们交更多的钱。”

    “那我们就让他知道,我们不仅省心,还能给他带来‘额外收益’!”林沐辰猛地一拍大腿,眼睛亮了起来。

    “怎么带来?”众人齐刷刷地看向他。

    “你们忘了我是谁了吗?”林沐辰挺起胸膛,一脸骄傲,“我可是百万粉丝的博主啊!虽然最近掉了一点……但瘦死的骆驼比马大!只要我们七个人一起拍个视频,把七号公寓包装成‘神仙合租公寓’,绝对能吸引一大波流量!到时候,这栋房子的知名度上去了,房东还怕租不出去?”

    “……”霍旭尧冷冷地看了他一眼,“你确定,以你之前的‘生化危机’和‘干粉暴风雪’的战绩,把房子包装成‘神仙公寓’,不会被网友当成‘凶宅’?”

    “……”林沐辰被噎住了。

    “不过,”霍旭尧话锋一转,“利用网络舆论来增加谈判筹码,这个思路是对的。我们可以拍视频,但不是为了炫耀,而是为了展示我们的‘整改决心’。”

    “整改决心?”沈安禾挑了挑眉。

    “对。”霍旭尧推了推眼镜,镜片闪过一道精光,“我们可以拍一期‘七号公寓大扫除’的视频。由我主导,对公寓进行一次彻底的、无死角的清洁和消毒。然后,由沈姐起草一份《七号公寓2.0版居住公约》,由林沐辰和林乐潼负责拍摄和剪辑,发布到网上。”

    “我们要让房东看到,”霍旭尧的声音掷地有声,“我们不仅有能力解决内部矛盾,还有能力把房子维护得比他自己住还要好。”

    “好主意!”席星野打了个响指,“而且,我们还可以在视频里暗戳戳地展示一下公寓的优点。比如,采光好、隔音好、邻居安静……”

    “邻居安静?”陈一诺弱弱地举手,“可是我们平时……”

    “所以,我们要在视频里展示我们的‘安静时刻’。”沈安禾接过了话头,嘴角勾起一抹自信的微笑,“比如,大家各自在房间里安静看书、工作的画面。这不仅能打动房东,还能吸引那些真正想要高质量合租环境的租客。”

    “如果房东还是不同意呢?”苏晓晓小声问。

    “那就启动B计划。”沈安禾的眼神变得凌厉,“如果他不讲理,我们就用法律武器。霍旭尧负责收集证据,我负责联系律师。同时,林乐潼……”

    她看向一直缩在角落里、默默吃着薯片的林乐潼。

    “乐潼,你能查到这个房东,最近有没有什么‘见不得光’的违规操作吗?比如,消防通道堵塞、群租房、偷税漏税之类的?”

    林乐潼停下咀嚼的动作,抬起头,眼神里闪过一丝兴奋的光芒。

    “沈姐,”她轻声说,“给我三个小时。我能把他的底裤都查出来。”

    “……不用那么夸张。”沈安禾揉了揉太阳穴,“只要能让他在谈判桌上乖乖坐下,听我们说话就行。”

    “明白。”林乐潼点了点头,重新低下头,手指在键盘上飞快地敲击起来。

    “好。”沈安禾环视了一圈众人,做出了最后的部署。

    “从现在起,七号公寓进入‘一级战备状态’。”

    “霍旭尧,你负责制定‘大扫除’计划,明天一早开始执行。我要让这栋房子,连一粒灰尘都找不到。”

    “林沐辰、林乐潼,你们负责视频的策划和拍摄。记住,要温馨,要正能量,要体现出我们是一群‘高素质、有责任感’的租客。”

    “陈一诺,”沈安禾看向她,“你负责……”

    陈一诺立刻挺直了腰板:“我负责做饭!”

    “不,”沈安禾无情地打断了她,“你负责在视频里,展示你‘安静、优雅’的一面。至于做饭……”

    她看了一眼厨房,语气坚定:“在危机解除之前,厨房,全面封锁。”

    “……遵命。”陈一诺委屈地低下了头。

    “其他人,”沈安禾最后说道,“保持现状,不要惹事。我们要让房东看到,七号公寓,不仅是一个住人的地方,更是一个……家。”

    客厅里安静了几秒。

    然后,林沐辰第一个站了起来,他伸出手,放在茶几上方。

    “为了七号公寓!”他大声说。

    霍旭尧站起身,将手叠了上去。

    “为了不被赶出去。”他淡淡地说。

    席星野、陈一诺、陈默、苏晓晓、赵小满,纷纷站了起来,将手叠在了一起。

    最后,是沈安禾。

    她看着眼前这群性格迥异、毛病一堆、却又在这一刻紧紧团结在一起的室友,嘴角微微上扬。

    她将手放在最上面,用力一压。

    “为了七号公寓。”她轻声说,语气里带着一种前所未有的坚定。

    “为了七号公寓!”众人齐声高呼。

    七号公寓的夜,在誓言和决心之中,拉开了“保卫战”的序幕。

    而那位远在别处的房东,大概怎么也想不到,他的一纸通知,竟然逼出了一支“地表最强租客战队”。

    这场战争,才刚刚开始。    目标编号034

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