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    “我们这里是10万一股，2股起购。我们的开发规模是有限的，现在都快结束发行了。你要行动，得尽快了。”崔向阳说。其实这不过是一招饥饿营销罢了，实际情况根本就不是这样。哪有人会拒绝，更多的人往里面投入资金呢？

    “可我再怎么筹，也只有16万啊？你也在店里做过，知道行情。一个月总不过8000多的利润。”秦白凤皱着眉头。

    “我去跟曹总监申请下，这16万不知道能不能行。”崔向阳说到，随即到了曹顺森旁边，跟曹顺森耳语了几句。

    草顺森闻言，撇下众人。拉着这两人进了自己的办公室，把门锁上。

    “这样啊，既然你是崔向阳的熟人，我们就特别开个口子，16万就16万，我们给你按2股报上去。”曹顺森对秦白凤笑着说，随后转向崔向阳：“不过，这个口子以后不能再开了。”

    秦白凤和崔向阳都连连点头。

    就这样，秦白凤把手头上存的16万块钱全部都投进去了。

    “你放心吧。三年后房子就可以盖好开始销售了，卖得快的话，就能快点还本付息了。”在签合同的时候，崔向阳这样说。

    崔向阳还告诉秦白凤：“如果有合适的人选，你也跟他们宣传投资，这是个好事儿。如果知道的人多了，大家都赚到钱，以后少不得感谢你，而且每笔成功的宣传，也有1000的佣金可拿。”

    秦白凤在步行街的商户中人缘也好，于是就帮着宣传了一下，在她的游说下，竟然也有人入了股，秦白凤拿到了1000块的佣金。

    帮忙办完了手续，崔向阳似乎有些不舍秦白凤离开：“你这么有能力，我现在也不错。我们俩不在一起，真是可惜。”

    秦白凤说：“再别说在一起的话了，小心我儿子不高兴。强调一下，我虽然在你这边买了房，但不代表我要跟你在一起。”

    崔向阳说：“你也别小瞧我，我手里是没什么钱，但我在这边上班，有前途的。我姐也在这边投资，我算这边的股东。”

    秦白凤不跟崔向阳废话：“手续已经办好了，我得赶紧回去看店。”

    崔向阳醋意十足的说：“你们那个店里那个雷嚣飞，是怎么回事啊？”

    “没怎么回事儿，那是我儿子以前的工友，在店里帮忙的。再说这事跟你没什么关系。”秦白凤抢白他。

    崔向阳无奈，整理了自己的表情，笑盈盈地送走了秦白凤。

    秦白凤回家了之后，又跟儿子讲了她今天成功赚到1000元的事情。她不仅兴高采烈，还喜气洋洋的。

    可儿子崔文昊，却满脸不高兴的样子。

    “我告诉你啊，那个利息可高了，有20%，比股票的收益还高。而且没有任何风险，人家有国投公司入股，即使有什么事儿，国家也会撑着。而且万一这个房子没卖出去，我们就能以市场价拿到这个房子，可以说是旱涝保收的。”

    “妈，那房子在哪儿？”

    “就在八天娘娘洞附近。”

    “哪里绝对不能住，我在那个洞就吃过亏，我一个朋友的命还丢在哪里。

    “儿子，我们又不在洞里住。房子离景区还有段距离。再说我收投资利息，不拿房子，不行吗？”

    “你把钱往外拿去做那个投资，我心里就觉得有些不靠谱。”

    母子两人难得地翻了脸，秦白凤看儿子的目光，有些愧疚。

    崔文昊考虑到做了这几年的生意，还住在租的房子里，没有落脚的地方，他希望能买套房子，所以他最近也在看房。

    崔文昊说：妈，我们俩还得有个地方住，正好这边附近有很多房地产中介，不如这几天我先打听打听吧？

    正好饭馆不到50米，就有一家房地产中介，叫做茂源地产。崔文昊正好认识，就去跟置业顾问聊了起来。

    中介看崔文昊是熟人，又言辞诚恳，有成交希望，跟他聊得很投机。

    崔文昊问他，“我妈想买一套养老地产，就八天娘娘洞这边。你怎么看？”

    这个顾问似有顾虑，不过还是说：“这种类型的地产，我不能百分之百否定，但我还是跟你讲一下我们这行业的公开秘密：我们建议你如果要兼顾投资和自住，最好投住宅楼70年产权的那种。其余的一概不要考虑。

    崔文昊点点头。

    中介继续说：

    “简单跟你说，不买公寓、不买商铺、不买办公楼、不买文旅地产。”

    “这是为什么？”

    “第一个是公寓，说到公寓这个东西，它是商业性质的，是有硬伤的。产权是40年也不能落户，购买和转让的税费都高，水电都是商用水电也高。所以很难涨价，出手也难。

    第二个就是商铺。有人说，一铺富三代，但我告诉你一铺拖累三代还差不多。你要知道有一个规则，就是全国的商铺价格都差不多。不管是首都的，还是咱们这个小城市的商品，价格几乎都一样，但住宅的价格差异却很大，为什么会这样呢？

    因为商铺里面有很多泡沫，炒作性质很强，这本身就是不合理的。消费好的时候，商铺自然不愁租，消费不好的时候，商铺想租出去就可难了。你看前两年有那个什么非典，那时候哪有人租商铺啊？这两年才缓过劲来。即使没人租，作为业主，你每个月的贷款能不交吗？开玩笑？银行早就把你房子给收走了。但住宅不一样，行情再不好，人总要住的，也不能露宿街头，所以住宅什么时候也能租出去。而且人一有钱，第一件事就是买住的房子，绝不会先去买个商铺。相比之下，住宅也好转让的多。

    第三个关于这个办公楼。一个办公室里的出售面积一般都很大，都在200平方以上，3、400平方也不在少数，总价很高。这个市场环境变化多端，可能这几年创业的人多，很多人要租办公室，再过几年创业的死了，这些办公楼根本就租不下去，你想转手都没得转。不管市场行情怎样，人肯定是要住的，但如果市场行情不好，谁会去创业，那谁又会去租办公楼呢？

    最后再说说这个文旅地产。包括养老地产和旅游地产，这两个都水非常深。不是说完全不能做，但如果没有考察好，麻烦多得很。就说这个养老地产吧，养老的话，很多人觉得要找一个山清水秀的僻静地方，但其实这恰恰弄错了！老年人身体状况不佳，反而要住距离市中心最近的地方。万一有有个什么急病需要抢救，救护车也能早点到。你想想，如果到了大冬天老人心脏病、脑梗之类的疾病发作了，该怎么办？这种病越短的时间内抢救越效果越好，如果给你弄到一个荒郊野外，环境倒是好了，可是车开两个小时都过不过来，等救护车过去，人都凉了。

    旅游也有一样的问题。旅游地产的话，一般都是这种模式，卖给你，你付了款了，每年能有一个月的居住时间。另外的时间都是人家来打理。你想想这是一个什么情况？这等于说你这付了钱给人家当成本人家赚钱。再说，你买这个旅游地产干嘛？要度假吗？那随便找个度假村，住上十天半个月花费不高吧，跟买套房子比差远了。图那点收益吗？那收益也不比银行高多少，你自己拿钱买点理财，不用非得弄一个房子，岂不省心？而如果你不放他们手里，你买了这个旅游地产，要自己来打理，那你也麻烦。因为你这是异地置业，本身就很不方便，你一年专门为了这个房子跑几趟，花车费不说，你刚开始还新鲜，跑时间长了，你也很烦。以后如果想卖出去，你又得跑好多趟，想想就头大。”

    崔文昊点点头：“今天真是长见识了。”

    职业顾问表示：“我们这边都是准现房，如果现在买，是三成首付利率还打七折，现在买房子是最划算的，未来的市场长期看好。你家就是你和你妈吧，有一套房子真的特别合适，我带你去看看吧。”

    崔文昊和中介一起去了现场踩盘。

    “你看这个地方，是在湖边，风景优美。虽然在湖边，交通可并不差，周围有三条公交线，家门口就能坐车到市中心，而且门口有麦当劳。你知道肯德基和麦当劳的选址的原则吗？就是必须要交通便利。麦当劳在这儿选址，进行充分说明这是一个好地段。学期就更不用说了，有外国语小学的分校，初中是外国语初中。另外还有一点。附近有区中心医院。离这儿不到2公里，说实话这个价位，这种环境，这种条件，要不是我手头有点紧，我都想多拿几套呢。”

    崔文昊进了里面一看，虽说是新开发的楼盘，绿化却非常好。崔文昊从小在农村长大，到了城里不习惯，就是看不见那篇绿色了，所以看到这里的绿化，崔文昊自然生出亲切感。

    中介带崔文昊进了电梯，去了现场。进门一看，这房子方方正正，有两个阳台，三个房间。主卧稍大，另外两个房间稍小。客厅很宽，和餐厅连在一起，就更显宽阔了。前后阳台连起来，竟有10米，阳光洒进阳台，晒的崔文昊竟然想睡觉，这地方进来就感觉很舒心。再想想如今住的那个采光恶劣，阴暗潮湿的群租房，他顿时心动了。

    “这个120个平方的三房两厅两卫，两梯一户，是最合适的。单价不到2000，总价20万，三成首付只要6万，现房交付。你可以先拿一部分钱出来付款，把房子拿下来，再留一部分钱拿了房装修，半年后就能住进去了。”

    崔文昊点点头。

    崔文昊说：“我回去找我妈商量一下，让她拿钱买房子吧。”

    回到中介中心，崔文昊说，“我去叫我妈。”

    不一会儿，崔文昊把秦白凤叫过来了，说是去看房。秦白凤不明就里，还是去了。

    中介很热情，又跟他推荐他看了另外一套房源，秦白凤也去看了。

    “这套房子的地理位置无敌。虽然不像前面这套空气那么好，但是又有另外一个好处，这个地方全都是大户型，而且就在市政府旁边，在这里面买房子的公务员可不少呢。整个人文环境非常好。你想想，你的邻居都是响当当的人物，你不也跟着起来了吗？”

    秦白凤很吃惊地看着这套房子，心里也赞叹不已。

    这市中心单价也就才3000块。八天娘娘洞那边的售楼部打算按照2500一个平方卖房子。2股20万，折算成一套房子也就80几平方。而且如果万一抵房子，还不算利息，可真是黑心啊！秦白凤心里隐约有些萌生退意了。

    目标编号033

    其他类型小说之五行迷案 第十二章 秦白凤的积蓄全部投入养老地产（完）

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